Der Nutzniesser hat das Recht, ein Haus oder eine Eigentumswohnung vollumfänglich zu benutzen, wobei er das Objekt aber nicht besitzt. Oft geht es um eine Nutzniessung auf Lebzeiten. Nach dem Ableben der Nutzniesser geht das Recht der Nutzung zum Eigentümer. Bei einer Nutzniessung kann es um Immobilien oder auch bewegliche Sachen gehen. Ein Nutzniesser darf eine Immobilie auch weitervermieten. Der Eigentümer kann des Nutzungsrecht an natürliche Personen oder an juristische Personen übertragen.
Wer zahlt was?
Der Nutzniesser bezahlt die Unterhaltskosten und auch den Hypothekarzins. Auch Versicherungsprämien, periodische Steuern und die Grundstücksgebühren sowie gewöhnliche Reparaturen gehen zu Lasten des Nutzniessers.
Steuern
Wer ein Erbe mit einer Nutzniessung belegt, vermindert den Wert des Erbteils und reduziert somit auch die Erbschaftssteuer.
Brauchen Sie Unterstützung?
Wer eine Nutzniessung mit einem Anwalt und Notar planen möchte, dem empfehlen wir Wild Dubach AG, Rechtsanwälte | Notariat. Für steuerliche Beratung hilft Ihnen gerne Andreas Aschwanden von Auditrium.
Wir suchen Menschen, die Freude daran haben, unser Projekt der Zuversicht mitzutragen. Unsere Landwirtschaft soll auf eine breite, sinnvolle Basis gestellt werden. Ausbildungen, Orte der Begegnung und Lernräume sollen dafür geschaffen werden.
Mein grosser Wunsch ist es, eine Ausbildung als Privatdetektivin zu machen. Ich habe erkannt, was meine Berufung ist – und was ich unbedingt machen möchte.
100 % Mama der zwei wundervollsten Jungs (16 und 12), 100 % arbeitstätig. Von null auf dem langen Weg zurück, nachdem ich Opfer von Cyberkriminalität wurde.
Ich lebe mit meinen Söhnen und Tieren ein herzliches, bodenständiges Leben. Für Vertrauen nehme ich mir Zeit. Ein Lebenswerk trage ich mit Dankbarkeit und Verantwortung weiter – Schritt für Schritt, mit Herz.
Ich war immer für andere da – mit Zeit, Geld, Herz. Doch Gutmütigkeit brachte mir nur Rückschläge. Nach Jahren voller Pech und Enttäuschungen wünsche ich mir nur einmal im Leben einen Lichtblick und echte Unterstützung für mich selbst.
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